小明想要贷款，刚好名下有一套房子可以申请房屋抵押贷款。但是有个疑问有不良信用记录会影响房屋抵押贷款吗？因为小明以前信用不好，使用信用卡的时候没有注意留下了很多逾期还款记录。您好！是可以办的哦，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
用户应该先还清之前逾期的欠款，然后等征信恢复正常，征信恢复正常后，才可以办理抵押贷款或者其它贷款。1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
文章摘要:征信的重要性不言而言，现在很多事情都可以和征信牵扯上，房屋抵押是常见的贷款类型之一，那如果征信有问题能不能做房屋抵押？下面一起来看看吧。而对于抵押贷款而言，多还一下房贷利息减少吗怎么才能防止忘记还房贷当然也是要看征信的，儿媳不同意还房贷但是没有那么严格。对很多人来说可能都会有大额消费的时候，也或者是用于经营周转资金，很适合申请抵押贷款，比如房产抵押。
3）抵押的二手房屋产权要清晰，能提供房屋的产权证及其他相关材料。4）申请人信用状况良好，征信报告中无贷款逾期，违法违等不良记录。5）抵押的二手房屋具有一定的价值和流动性。客户的资金也到位了，从原来的征信乱七八糟，逾期，小贷，到结清后现在只需要还房抵押这一笔款。
典当行的房产抵押贷款产品要求更加宽松了，建行期还房贷利息多收可以说基本不怎么看征信逾期情况，只要房产没有问题可以申请办理。 扩展阅读: 银行抵押房产贷款产品对借款人征信要求严格。有朋友会问，征信逾期超连3累6了，还可以申请房产抵押贷款吗？ 对于逾期，基本每家银行的要求都是近2年逾期不超过连3累6，除中国银行是要求5年内逾期不超过连3累6，但。
完全不看征信的，只有民间资金，不管征信多黑，女生跟男朋友一起还房贷只要抵押物合适，就可以做。一般在银行抵押贷款，银行看中借款人最近两年的征信情况，而可以申请房子抵押贷款的底线。征信有逾期一般是不能办理房屋抵押贷款的。执行人未履行生效法律文书确定的义务，开工三个月还房贷多少钱人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。
综上所述，征信有逾期的人仍然可以申请房产抵押贷款，但是他们需要满足一定的条件，并且要注意申请过程中的一些注意事。房产抵押贷款有很多优势。欠信用卡可以用房产抵押，但需要履行必要的手续，二者互负债务时，可在同等数额内抵消。如果欠信用卡一直不还，银行起诉，那么法院可能冻结拍卖资产。
因此，即使征信不好，只要拥有房屋产权，也可以申请房产抵押贷款。一、房屋评估和抵押额度在申请房产抵押贷款时，首先需要进行房屋评估。征信不好可以做房屋抵押吗 征信报告是我们从正规机构申请贷款时的重要参考资料，贷。
|来源：谭文光
